Na této stránce můžete shlédnout reprezentativní příklad, jak může vypadat splátka u konkrétní výše úvěru u nás. Můžete tak nabídku srovnat s konkurencí.
Neskrýváme žádné důležité údaje, jako je úroková sazba a RPSN. Nenechte se u konkurence nalákat na “fantasticky nízký” úrok, ale vždy chtějte vědět RPSN! Výše vaší splátky se nebude odvíjet od úrokové sazby, ale právě dle výše RPSN!
RPSN však není jediný důležitý údaj. Zajímejte se vždy i o další podmínky, které vám bude chtít konkurence “nacpat” do úvěrové smlouvy! Např. možnost předčasného splacení a poplatky s tímto bodem spojené, dále co se bude dít, pokud se zpozdíte se splátkou, a samozřejmě se zajímejte, zda vám je poskytovatel ochoten zaslat smlouvu k přečtení ještě před jejím podpisem!
Pokud vám bude kdokoli nabízet až podezřele výhodné podmínky, a přesto se nebudete moci zbavit pocitu, že něco není zcela v pořádku, neváhejte nás kontaktovat. Zdarma vám poradíme! Na trhu působíme již 13 let a takřka všechny poskytovatele nebankovních úvěrů (samozřejmě včetně jejich praktik) známe!
A nyní slíbený reprezentativní příklad nebankovní americké hypotéky:
- výše úvěru: 700 000 Kč
- počet splátek: 180
- měsíční splátka:
- v prvním roce splácení: 8 494 Kč
- ve druhém roce: 8 143 Kč
- ve třetím roce: 7 818 Kč
- ve čtvrtém roce: 7 519 Kč
- v pátém roce: 7 247 Kč
- od 6. roku až do konce splatnosti úvěru: 6 999 Kč
Uvedené jednotlivé měsíční splátky zahrnují splátku jistiny a úroků. Současně je v měsíční splátce zahrnut i níže uvedený jednorázový náklad. Žádné jiné poplatky nejsou k měsíční splátce připočítávány!
Měsíční splátky jsou snižovány automaticky při řádném splácení každému klientovi. Toto snižování splátek nenabízí žádný jiný poskytovatel v ČR, ani banka! Postupné snižování splátek je ovlivněno snižováním úrokové sazby, která je snižována následovně:
- roční úroková sazba:
- v prvním roce splácení: 11,11 % p.a.
- ve druhém roce: 10,31 % p.a.
- ve třetím roce: 9,51 % p.a.
- ve čtvrtém roce: 8,71 % p.a.
- v pátém roce: 7,91 % p.a.
- od 6. roku až do konce splatnosti úvěru: 7,11 % p.a.
- RPSN: 12,91 % p.a.
Při výpočtu RPSN a celkové splatné částky, zaplacené klientem, byl zohledněn níže uvedený jednorázový náklad.
Díky tomuto opakovanému snižování úrokové sazby ušetříte oproti konkurenci neuvěřitelných 218 213 Kč!
- S úvěrem jsou spojeny jednorázové náklady ve výši 36 500,- Kč, ve kterém jsou zahrnuty veškeré náklady spojené se zajištěním a poskytnutím úvěru, a to vč. třetích stran, jako např. vypracování odhadu nemovitosti (odhadce), vypracování úvěrové a zástavní smlouvy (právník), dále veškerá činnost úvěrového oddělení, veškerá administrativní činnost, atd. Tento náklad je jednorázový a klient jej neplatí ani předem, a ani není stržen ze schválené výše úvěru. Tento náklad je k úvěru přičten, tzn. zahrnut do splátek.
- Celková splatná částka: 1 528 920 Kč. Tuto částku byste zaplatili u konkurence. Jak jsme již zmínili, žádný jiný investor (ani banka) neumí během doby splatnosti snižovat (navíc každý rok) úrokovou sazbu. Díky tomuto ušetříte na rozdíl od kterékoliv konkurenční firmy nezanedbatelnou částku 218 213 Kč! To znamená, že v našem uvedeném příkladu můžete tento bonus od výše uvedené celkové částky odečíst ve váš prospěch, tzn. celková splatná částka u nás bude 1 310 707 Kč. To však platí pouze v případě, že využijete celou dobu splatnosti, tzn. 15 let. Úvěr můžete doplatit naprosto kdykoli dříve! V případě předčasného splacení zaplatíte pouze 1% ze zůstatku nesplacené jistiny úvěru. Nic víc! Žádnou část úroků za zbývající dobu splatnosti (jako tomu bývá u některých konkurenčních firem), žádné nesmyslné poplatky a sankce za předčasné splacení!
Další bezkonkurenční výhodou je jedna z dalších našich služeb (bonusů), kterou vám taktéž nenabídne žádný jiný investor, ani banka! Poradíme vám, jak splácet chytře a bezpečně, a ještě na úvěru vydělat! Stačí si občas poslat na úvěrový účet nějakou tu kačku navíc. Nejenže si vytvoříte praktickou rezervu pro případ, kdy byste z nějakého důvodu neměli na splátku, ale co hlavně – my vám tyto peníze navíc zúročíme ve váš prospěch, a to lépe, než kterákoli banka v ČR! Konkrétně 3 % p.a.! Takto vám jako jediní pomůžeme splatit váš úvěr dříve!
- měsíční poplatek za správu úvěru: 0 Kč
- měsíční poplatek za vedení úvěrového účtu: 0 Kč
- Úvěr je zajištěn zástavním právem k nemovitosti – stejně, jako v bance. V uvedeném příkladu je nutné, aby měla nemovitost, jakožto předmět zástavy, minimální hodnotu 1 400 000 Kč. V nebankovním sektoru je možné poskytnout úvěr ve výši max. 50 % hodnoty nemovitosti. Toto LTV platí pro celou ČR.
- pojištění nemovitosti není u tohoto finančního produktu u nás vyžadováno
Výpočty a údaje uvedené v tomto reprezentativním příkladu, vč. údaje o úrokové sazbě a RPSN, jsou pouze orientační. Nebojte, od údajů v úvěrové smlouvě se moc lišit nebudou. Splátka může být o něco vyšší, ale i nižší! Výše uvedený příklad byl sestaven dle parametrů, které vycházejí z průměru našich skutečných smluv / vyplacených klientů. Parametry může mírně ovlivnit vaše bonita (doložená schopnost splácet, tzn. potvrzení o příjmu či daňové přiznání), stav nemovitosti, celková rizikovost případu, atd. Přesné údaje (parametry) jsou pro každého jednotlivého klienta uvedeny ve Smlouvě o úvěru. A jelikož nemáme co skrývat, Smlouvu o úvěru si můžete vyžádat předem! Můžete si ji tak v klidu domova důkladně přečíst, poradit se s partnerem, nebo třeba i právníkem. Přesto, že jsou naše smlouvy přehledné a srozumitelné, budete-li mít naprosto jakýkoli dotaz, ihned vám jej ochotně zodpovíme a vše podrobně vysvětlíme. Záleží nám na vaší spokojenosti a chceme, abyste měli po celou dobu trvání úvěru klidný spánek!